Burgemeester Reigerstraat, Utrecht
Geliefde stadsbuurt met veel onderwijs — wel prijzig en hoorbaar
Algemeen oordeelPast het best bij City lifestyle, Gezin met kinderen, Expat / international
Uitzonderlijk veel en divers basisonderwijs binnen loopafstand, in een geliefde buurt in Utrecht-Oost.
Verkeersgeluid van 59 dB, energielabel D en een vraagprijs ~36% boven de buurt-WOZ.
- Zeer veel en divers basisonderwijs binnen 2 km
- Meer eengezinswoningen dan gemiddeld in de stad
- Leefbaarheid boven landelijk gemiddelde
Past dit adres bij jou?
Centraal in Utrecht-Oost, voorzieningen dichtbij.
Veel en divers onderwijs dichtbij; meer eengezinswoningen dan gemiddeld in de stad.
Geliefd, centraal, goed bereikbaar.
Dicht bij voorzieningen en stad; compact en centraal instappen.
Hoge vraagprijs t.o.v. de buurt-WOZ.
Stedelijk met merkbaar verkeersgeluid (59 dB).
Vragen voor de makelaar
Feiten over de woning
Energielabel & verbruik
Label D wijst op gemiddeld verbruik. Er is wél een energie-index (1,97), dus dit label is volgens de nieuwere methodiek berekend.
Wonen & bevolking in Buiten Wittevrouwen
Buiten Wittevrouwen is stedelijk maar met relatief veel eengezinswoningen (33%) en koop (41%) — gemêleerder en iets gezinsvriendelijker dan een binnenstadsbuurt.
Deze buurt op de schaal van Nederland
Landelijke referentie: CBS / Politie, 2024.
Leefbaarometer 3.0 · meting 2024
In gewone taal: voorzieningen sterk, de overige dimensies rond of net boven gemiddeld. Een prettige, stabiele buurt.
Geregistreerde misdrijven · 2025
Vooral fiets- en voertuigdiefstal — vermogensdelicten die horen bij een drukke stadsbuurt, geen signaal van een onveilige woonomgeving.
Lucht, geluid, groen & klimaat
De lucht is relatief schoon, maar 59 dB verkeersgeluid is merkbaar. Vraag gericht naar geluidsisolatie aan de straatzijde.
Basisscholen binnen 2 km
Vraagprijs versus de buurt
Een vraagprijs bóven het buurtgemiddelde WOZ is in een krappe markt niet ongewoon, maar het zegt weinig zonder vergelijkbare verkopen. Buurt-WOZ mengt bovendien verschillende woningtypes.
De voorbeeld-vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde WOZ. Dat kan kloppen in een gewilde buurt, maar leun op recente, vergelijkbare verkopen — niet op dit gemiddelde.
Wat kost dit per maand?
Bezichtigingschecklist
Bronnen & resolutie
Per-adresdata komt alleen van PDOK (BAG + Locatieserver) en EP-Online. Alle overige cijfers gelden voor de buurt of gemeente. We zeggen daarom “in deze buurt”, nooit “dit huis”. Adressen worden door PDOK naar het dichtstbijzijnde bestaande adres gekoppeld.