KN Kuperusstrjitte, Marsum
Rustig dorps wonen — ruim & groen, maar verrassend luid
Algemeen oordeelPast het best bij Gezin met kinderen
Energielabel B, veel groen, ruime koopwoningen en zeer weinig geregistreerde misdrijven.
Verrassend hoog verkeersgeluid (64 dB), voorzieningen op afstand en een activiteit met gevaarlijke stoffen binnen 1 km.
- Energielabel B — relatief laag verbruik
- Zeer veel groen in de omgeving (74%)
- Ruime eengezins-koopwoningen (97% eengezins)
- Zeer weinig geregistreerde misdrijven
Past dit adres bij jou?
Ruime eengezinswoningen, dorpsschool dichtbij, veilig en groen.
Friestalig dorp; auto vrijwel noodzakelijk.
Lage instap, maar een beperktere, lokale markt.
Dorps, maar het gemeten geluidsniveau (64 dB) is hoger dan verwacht.
Voorzieningen op afstand — supermarkt 3,3 km.
Weinig voorzieningen en een dunne, lokale woningmarkt op het platteland.
Vragen voor de makelaar
Feiten over de woning
Energielabel & verbruik
Label B is gunstig voor een woning uit 1972 — relatief laag verbruik en lagere verwachte stookkosten dan een gemiddelde woning van die leeftijd.
Wonen & bevolking in Marsum
Marsum is een klein, niet-stedelijk dorp: bijna uitsluitend eengezinswoningen, veel koop. Past bij wie ruimte en rust zoekt en een auto heeft.
Deze buurt op de schaal van Nederland
Landelijke referentie: CBS / Politie, 2024.
Leefbaarometer 3.0 · meting 2024
In gewone taal: rond het landelijk gemiddelde. Wonen en sociale samenhang net positief; voorzieningen scoren lager — logisch voor een dorp.
Geregistreerde misdrijven · 2025
Met 27 misdrijven op jaarbasis is dit een zeer veilige omgeving. De meeste meldingen betreffen vernieling, niet inbraak of geweld.
Lucht, geluid, groen & klimaat
Schone lucht en uitzonderlijk veel groen, maar het geluidsniveau (64 dB) is opvallend hoog voor een dorp — waarschijnlijk een nabije doorgaande weg. Controleer dit ter plaatse.
Basisscholen binnen 2 km
Vraagprijs versus de buurt
Een vraagprijs bóven het buurtgemiddelde WOZ is in een krappe markt niet ongewoon, maar het zegt weinig zonder vergelijkbare verkopen. Buurt-WOZ mengt bovendien verschillende woningtypes.
Met een lage instap (~€239k buurtgemiddelde WOZ) is dit betaalbaar, maar de lokale markt is dunner — vergelijkbare verkopen zijn schaarser, dus de betrouwbaarheid is lager.
Wat kost dit per maand?
Bezichtigingschecklist
Bronnen & resolutie
Per-adresdata komt alleen van PDOK (BAG + Locatieserver) en EP-Online. Alle overige cijfers gelden voor de buurt of gemeente. We zeggen daarom “in deze buurt”, nooit “dit huis”. Adressen worden door PDOK naar het dichtstbijzijnde bestaande adres gekoppeld.