KN Kuperusstrjitte, Marsum
Спокойная деревенская жизнь — просторно и зелено, но неожиданно шумно
Общий вердиктЛучше всего подходит для Семья с детьми
Энергетический класс B, много зелени, просторное жильё в собственности и очень мало зарегистрированных преступлений.
Неожиданно высокий дорожный шум (64 дБ), удалённая инфраструктура и деятельность с опасными веществами в пределах 1 км.
- Энергетический класс B — относительно низкое потребление
- Очень много зелени в окрестностях (74%)
- Просторные частные дома в собственности (97% частных домов)
- Очень мало зарегистрированных преступлений
Подходит ли вам этот адрес?
Просторные частные дома, деревенская школа рядом, безопасно и зелено.
Фризоязычная деревня; автомобиль практически необходим.
Низкий порог входа, но более ограниченный местный рынок.
По-деревенски, но измеренный уровень шума (64 дБ) выше ожидаемого.
Удалённая инфраструктура — супермаркет в 3,3 км.
Мало инфраструктуры и тонкий местный рынок жилья в сельской местности.
Вопросы для маклера
Факты о жилье
Энергокласс и потребление
Класс B выгоден для дома 1972 года: относительно низкое потребление и более низкие ожидаемые расходы на отопление, чем у среднего дома такого возраста.
Жильё и население в Marsum
Marsum — небольшая негородская деревня: почти исключительно частные дома, много жилья в собственности. Подходит тем, кто ищет простор и тишину и имеет автомобиль.
Этот район на шкале Нидерландов
Ориентир по стране: CBS / Politie, 2024.
Leefbaarometer 3.0 · измерение 2024
Простыми словами: около среднего по стране. Жильё и социальная сплочённость чуть положительные; инфраструктура ниже — логично для деревни.
Зарегистрированные преступления · 2025
С 27 преступлениями в год это очень безопасная среда. Большинство сообщений касаются вандализма, а не взломов или насилия.
Воздух, шум, зелень и климат
Чистый воздух и исключительно много зелени, но уровень шума (64 дБ) поразительно высок для деревни — вероятно, близкая транзитная дорога. Проверьте это на месте.
Начальные школы в пределах 2 км
Запрашиваемая цена против района
Цена выше среднего WOZ по району не редкость на дефицитном рынке, но мало что говорит без сопоставимых продаж. К тому же WOZ по району смешивает разные типы жилья.
При низком пороге входа (~€239k средняя WOZ по району) это доступно, но местный рынок более тонкий: сопоставимых продаж меньше, поэтому достоверность ниже.
Сколько это стоит в месяц?
Чек-лист просмотра
Источники и точность
Данные по адресу поступают только от PDOK (BAG + сервер локаций) и EP-Online. Все остальные цифры относятся к району или муниципалитету. Поэтому мы говорим «в этом районе», а не «этот дом». Адреса привязываются PDOK к ближайшему существующему адресу.